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【中古購入×部分リノベ】家族の暮らしを育てる、余白のある住まい
2026-11-11

ご依頼いただいたのは、神奈川県にお住まいの30代ご夫婦。
3人目のお子様のご出産を機に住み替えを検討されました。
選ばれたのは住み慣れたマンション内にある、より面積の広い中古住戸でした。
周辺環境や敷地内の環境が整った大規模マンション。
新たに購入されたのは、雛壇状になった角部屋で陽当たりや風通しが良く景観にも恵まれた素敵なお部屋。
一度は土地を購入して注文住宅を建てることも検討されたそうです。
それでも、この住戸そのものの魅力に加え、住み慣れたコミュニティの中で暮らし続けられることや利便性を大切にしたいという思いから、今回の住み替えを決断されました。
そんな住まいへの思い入れが深いご夫婦。
私にご相談いただいた時点で、すでにお二人それぞれの思いを込めながら具体的な間取り図を描かれていました。
今回のリノベーションは、そんなお二人の思い描く暮らしを出発点に実現に向けた検討を重ねながら進めていきました。


クローズキッチンを対面オープンキッチンに
既存のキッチンは、壁に囲まれたクローズキッチンでした。

新しくリフォームする間取りでは、対面オープンキッチンにしたいというご要望がありました。
ご夫婦は、キッチンに立って作業しながらリビングで家族が過ごす様子を見渡したり、家族みんなでお料理を楽しんだり、お客様を招いてホームパーティを開いたりできる開放的なキッチンを具体的に思い描かれていたのです。
そこでまず検討が必要だったのが、キッチンの位置を変更できるかどうかということ。
既存のお部屋の状態はとても良く、残せる部分はできるだけ残す方針でした。
そのため、間取りを変更しない個室のフローリングやドアは既存利用することに。
コンクリートの躯体の内側すべてを壊すスケルトンリフォームと違い、既存の間仕切りや仕上を残す「部分リフォーム」では、新旧の細部の納まり検討が後々の仕上がりを大きく左右します。
そして今回の場合、床を一部残すために新しくなるLDKの床についても高さを変えずに仕上げる必要があり、キッチンの移動に伴う排水管の経路や勾配の確保が課題となりました。
そこで、ご相談の初期段階でご提案したのが一部の床を解体して排水経路を確認することでした。
さっそくお施主様が手配された工事業者様に床を開口していただき、排水管のルートや勾配に問題がないかを確認。
ご希望の間取りが成り立つことが明確になりました。

「床を全て解体せずに計画が進められるか」が予算配分においても重要なポイントでしたので、この時がリフォーム計画を進める上で大切な一歩となりました。
また同時に、経験豊富な頼もしい施工会社様と、常に同じ目線で一緒に課題と向き合って下さるご夫婦とが一致団結した大変心強いチームが発足したのでした。
大好きな白のオープンキッチンを、間接照明で演出
それからおよそ3ヶ月間実施設計を行い、よりご夫婦の想いを具現化する時間を設けました。
ご相談当初、キッチンの天板や扉の色は、人気のスレート調のダークグレーを選ばれていました。
ところが、実施設計を進めるなかで、奥様はご自身の中に生まれる小さな違和感と向き合い、外から入ってくるさまざまな情報も一つひとつ吟味しながら、ゆっくりと「自分の好き」を探していかれました。
そして、たどり着いたのが「白いキッチンが好き!」という気持ち。
毎日3人の幼いお子様たちのお世話や家事に追われ自分のことよりご家族の意見を優先される優しい奥様が、力強く「キッチンを白にする」というご意思を伝えてくださったのです!
「小野さんのLINEを読んで一気に目が冷めました!!心が動かされました。閉じていた蓋をそっと開けてもらったような感じです」(その時奥様からいただいたメッセージ。今でも大切にしています。)
それから、無事着工。
工事中も様々な難関がありましたが、施工会社様のお力の下、実現へと向かいました。

そんな過程を経て、お家全体の中でもひときわ目を引く空間となったオープンキッチン。

お部屋全体の内装カラーについても、アクセントを加えることなく潔くホワイトで統一。
シンプルな空間だからこそ間接照明の効果が際立ち、光と影が生み出す立体感によって上質な印象に仕上がりました。
照明デザインは専門のデザイナーさんに依頼し、実施設計の全過程を通しチームの一員として携わっていただきました。
こうして様々な観点から検討を重ね、空間の魅力を引き出していきました。



お引越し後、しばらくしてホームパーティにお招きいただきました。
お気に入りのキッチンで仲睦まじくお料理されているご夫婦。



ご家族の想いの詰まった空間でのおもてなしは、格別でした。
家族の自由な暮らしを育む、おおらかなLDK
キッチンから振り返ると、広々としたリビングが広がります。

設計を進めるなかで、収納や家具の配置をある程度決めておきませんか?と何度かお伝えしました。
けれど、ご夫婦の答えは、学習スペースもつくらず、家具も置かずに、住み始めてから考えるというもの。
大きなソファを置けば、リビングの使い方は自然と決まってしまいます。
だからこそ、あえて家具を置かず、家族が自由に過ごせる余白を大切にしました。


リビングのもう一つのこだわりは、テレビの配置。
当初ご主人は大きな壁面に壁掛けテレビを検討されていましたが、テレビをあまり観ない奥様にとっては大きな黒い画面が視覚的なノイズになってしまいます。
そこで、白い大きな壁面の余白を保てるよう、間取り上に生まれたくぼみの部分(キッチンからは目につきにくい場所)にテレビを設置することに。
計画段階で配置を決めたことで、配線もあらかじめ移動することができました。

今はこの余白ある空間で、自由にスポーツをしたり、ボードゲームを楽しんだり、床に座って思い思いに過ごしたり。
これから少しずつ、お気に入りのものを増やしながら、ディスプレイも楽しめる空間へと育てていく予定だそうです。
物や収納も増やしすぎず、ご家族の心がくすぐられるお気に入りを大切にできるように。

また、オープンキッチンから連なるダイニングは、日々の食事や団らんを賑やかに楽しむ場所。
5人家族のお誕生日パーティーや、お客様を招いてのホームパーティーなど、特別な日も日常の延長にあります。
スタイリッシュなキッチンがおもてなしの雰囲気を醸し出しながらも、誰もが気兼ねなく思い思いに過ごせる。
そんなご夫婦の思いやりとおおらかな価値観が映し出されたLDKとなりました。

水廻りの家事動線や裏動線へのこだわり
LDKと同様に、当初から水廻りの洗濯動線やお子様が荷物を片付けやすい裏動線なども具体的な間取り変更プランを描かれていたご夫婦。
キッチンと同様、実現に向けた詳細設計を行いました。


こうして、浴室を中心として間取り変更を行い、洗面所からLDKを介して廊下へ戻れる回遊動線が叶いました。

玄関から廊下を見るとアールのついた開口が目を惹き、メイン洗面台へと緩やかにいざなってくれます。

そのままランドリー兼脱衣室、ファミリークローゼット、子供室(洋室1)へと繋がります。
現在はランドリー室で洗濯しながらセカンド洗面台で洗顔やお化粧をしてWICで着替えたり、乾いた洗濯物をお手入れしたり収納したり、様々な作業がコンパクトに完結できる空間が叶いました。



この裏動線だけで毎日のルーティン作業に徹することができ、リビングに洗濯物やご家族の荷物が散らかることもなくなり、お家も気分もリセットしやすくなったそうです。

機能性と美しさのバランスを持った玄関

玄関も少し間仕切り壁の位置を変えています。個室を削って面積を拡張したのです。



お家の顔になる玄関。収納したい物と空間のボリュームを丁寧に見極めながら、機能性だけでなく見た目の美しさにもこだわりました。
マンション特有の梁やエアコンのスリーブ位置を考慮し、天井を下げる部分、あえて塞ぐ部分など天井まわりの納まりも一つひとつ検討しました。
仕上げには、既存のツヤ感のある石目調の框とタイルから一新し、奥様お好みのマットな質感を採り入れました。
床にはスレート調のグレーのタイルを、框にはフローリングと素材を揃えたオークの無垢材を採用。


お気に入りのトイレ照明や小物、ギャラリー
以前はアパレル関係のお仕事をしていた奥様。
アクセサリーの様な感覚で、インテリアに採り入れる小物アイテムにはひときわこだわりがありました。
照明器具はその代表格。
リビングは柔軟で使い方なので、移動のできる背の低いフロアライトをデザイナーさんからご提案。
具体的な器具を奥様が選ばれました。不規則な造形と素材感はインテリアアクセサリーの一部であり、灯される明かりは家族の居場所を示す大きな役割を担います。

どうしても取り入れたいブラケットライトはトイレに取り付け、さりげないおもてなしを。
しっとりとした月の表面のクレーターを連想させるクロスとあわせて、日常の慌ただしさから一呼吸おける空間となりました。


廊下のギャラリーはご家族の旅先で購入したポスターを。これからたくさんの思い出を増やすための余白を残しました。

これからもご家族の思い出を増やしながら、いつでも帰ると心安らぐお住まいで暮らしを育てていかれることを祈っております。
照明デザイン:
en lighting design
インテリアスタイリング:
iMUA interior studio
